一个月过去了，受灾的几层楼仍旧黑乎乎的。

郑先生、109房东、社区主任三方签的受损清单。

5月2日凌晨，海曙区白云街道云乐社区欢乐精品园小区突发大火，火势凶猛，有人连滚带爬地往下跑，还有人在露台上待到天亮，起火楼道上下数十住户，度过了惊魂一夜。

十余辆消防车赶到灭火，最后才知道是一楼一家小龙虾店先冒出了火星。

事情过去整整一个月了，原以为该小区受灾居民的生活早已恢复了正常，没想到，一篇声讨起火房屋房东迟迟不肯赔偿的帖子，又发在了宁波当地的论坛之上。

究竟是怎么回事？

房东原来承诺会赔偿

现在说鉴定结果出来后再谈

起火那天，精品园14号楼309室郑先生家受损蛮严重的。“阳台被毁，一家人从楼道滚落下来。更倒霉的是，起火的109室房东出尔反尔，到现在一分钱也不肯赔，打电话不接，发微信不回。”

起火当天，房东的态度可不是这样的。

据郑先生描述，那天上午10点，社区居委会和房东来到现场，承诺会解决受灾住户暂时的吃住问题。下午2点左右，大家又开始挨家挨户地勘察火灾现场，对受损情况进行一一拍照、确认。

郑先生给记者发来了一张火灾受损清单，受损物件，包括南阳台：窗户、雨棚、花架，格力立式空调，阳台底板，墙顶面粉刷……加上卫生打扫和清洗，医院检查，总计是3万5千，空调另算。

在清单的下方，还有住户、社区、房东三方的签字。

“当时觉得有了这份三方签字的单子，就可以放心了。“可没想到，第二天，宾馆通知郑先生，房东不再支付住宿费，吃饭补贴也没了。郑先生当时就去找房东葛先生，不想葛先生的态度出现了一百八十度大转弯，“他说，房子是他租给龙虾店用的，在详细的火灾鉴定结果出来前，他不承担任何赔偿义务。”

楼上的有些着急

楼下的依然淡定

打那以后，郑先生几次主动找到房东葛先生。葛先生却失去了耐心。

“电话不接，微信不回。有一次来我家，直接说，你们想怎样就怎样，目前我们不会赔一分钱的，除非鉴定结果出来。要不你们走司法途径。”眼看日子一天天过去，所谓的消防鉴定结果一直没出来，无奈之下，郑先生这才有了在网上发帖的想法。

记者了解到，郑先生所在这个楼道，当天受灾的总共有18户，除去109室本身，剩下的17户或多或少都有赔偿的诉求。不过截至目前，仅有两户受灾较轻的拿到了“赔偿金” ，其他住户想要再联系上葛先生，都比较难了。

“我们建了一个群，主要就是讨论赔偿事情，毕竟生活还要继续啊，心里很急！”郑先生说。

面对住户发起的“催赔“攻势，房东葛先生倒显得颇为淡定。

昨天下午，记者拨通葛先生的电话， 对方说，在相关鉴定结果出来之前，他暂时不会去考虑具体的赔偿事宜。

当被问及，起火当天签字确认的那份火灾受损清单还作不作数的时候，葛先生以有事要忙为由，挂断了电话。

记者随后又联系上了云乐社区的毛书记。毛书记坦言，住户和109室房东之所以闹到这么僵，赔偿谈不拢可能是一个比较重要的原因。

“我们做过很多次工作，效果都不理想，具体的事情恐怕还得他们双方去想办法解决。”

律师：受损清单可以作证据

建议走司法途径

昨天下午，记者电话咨询了海曙区法律援助中心，一位当值律师在听取相关情况后，建议住户们走司法途径。

“说到底，这就是个侵权损害的赔偿问题，被侵权人需要证明侵权人有侵权行为。”该律师强调，如果要走司法途径，消防鉴定结果必不可少。

至于三方当初签订的火灾受损清单是否具有法律效力，该律师告诉记者，由于没有具体的赔偿期限、 赔偿方式等要件的约定，这份清单并不构成“赔偿协议”，不具有强制执行的法律效力，“但是，可以作为打官司时的证据使用。”

另外，记者还从海曙法律援助中心了解到，虽然房东把房子租给了龙虾店使用，但是火灾的赔偿事宜，住户们还是要找房东。这一点是没有疑问的。至于房东和龙虾店之间责任如何划分，是他们自己的事情。

无论如何，对于求偿心切的住户而言，司法途径可能都是目前唯一比较现实的选项。不过，消防鉴定的迟迟出不来，又让郑先生犯了愁。

“能协商解决尽量还是协商解决吧，打个官司，实在是太耗费心力了。”