手机版
广电网首页

重磅!宁波这个黄金地段规划公示!定位“未来城”!规划人口1.27万人,配九年一贯制学校…

2020-03-26 10:33:12 编辑:陈雯雯

市自然资源和规划局昨天对《宁波市火车东站—潘火地段(仇毕区块)控制性详细规划(修编)》作批前公示。

此次规划,主要明确了仇毕南区未来的整体定位、用地布局等。

仇毕南区的规划范围约112.08万平方米:

东至福明路

南至环城南路

西至中兴路

北至甬台温铁路

从现状看,仇毕区块内多数的专业市场如现代商城、现代地板城、世纪汽车城,以及众多的仓库,还有老仇毕村、仇毕工业区等,均在仇毕南区规划范围内。

按照规划,未来的仇毕南区,除了保留部分专业市场外,相当多的土地将会用作居住及中小学、幼儿园、文体、绿地等公共配套建设。

这个现在已经通了地铁、位于城市核心地段的区块,整体定位为——“仇毕·未来城”!

01

先来看整个仇毕区块的规划结构图。

6

6

可以看到,整个仇毕区块,以铁路为界,分为南北两大区块。

其中由铁路、中兴路、兴宁路、福明路围合而成的北区,可以大致分成三大块:

中兴路东侧,主要是现代陶瓷城、现代门窗市场。

中兴路东侧支路与桑田路之间,是仇毕安置房项目。

桑田路和福明路之间,主要是火车东站,以及周边的东方商务中心、现代百货广场、明洲建材物资市场。

此次规划修编,对象是铁路以南的仇毕南区,包括上面第二张图中的仇毕东社区、仇毕西社区。

再来看一张仇毕南区的现状图。

8

这个范围内,现状主要是——

西边,主要是现代商城及其南面的现代地板城、横石桥市场,还有百隆街两侧的汽车销售店。

中间,永达路南北两侧,主要是老的仇毕村所在。包括仇毕坊,还有在建的地铁上盖楼盘、3号线仇毕站边的高线未来小区。

东边,桑田路和福明路之间,除了火车东站的铁路线,主要有桑田路与环城南路交叉口的艾博尔妇产医院,老仇毕工业区、世纪汽车城,以及建材仓库等。

02

介绍完仇毕南区的现状,再来看未来的规划。

先看一张非常重要的用地规划图(建议与上面的现状图对照着看)。

2

对照上面的现状图,可以注意到下面6个重要的点。

第一,现代商城仍然保留。

第二,位于中兴路与永达路交叉口东南侧、游龙江河西侧的现代地板城B区,规划为消防用地和商住混合用地。

第三,现状横石桥市场,规划为“择机发展用地”。

第四,百隆街两侧,现状现代板材地板城、汽车销售店等,规划为九年一贯制学校。其中,百隆街西侧的初中30班、东侧的小学42班。

第五,永达路北侧现仇毕社区居委会所在地块,规划为商业商务用地。而永达路南侧包括仇毕坊在内,往南一直至环城南路,都规划为居住用地。

第六,由永达路、桑田路、环城南路和福明路围合的区域,除了现状艾博尔妇产医院外,其余如仇毕工业区、世纪汽车城等,都规划为居住用地及配套的沿河绿地,其中位于永达路与福明路交叉口、沿童王河的绿地内,设文化活动中心、公共停车场等配套设施。

03

按照规划,仇毕南区规划总人口约1.27万人。其中,仇毕东社区规划人口为0.57万人,仇毕西社区规划人口为0.7万人。

仇毕南区总建设容量约110万平方米。其中,保留的建设容量31.7万平方米,新建的建设容量78万余平方米。

规划确定仇毕南区的发展目标为:

①产业导入,树立片区形象。沿中兴南路打造产业更新轴,结合轨道站点进行高密度、复合化的开发,导入特色化产业,从根本上提升片区形象;

②蓝绿空间,营造高品质住区。结合区域内丰富的水网系统,构建蓝绿网络,串联高品质的公园绿地,营造绿色、生态、舒适的人居环境;

③有限更新,保留仇毕记忆。结合现有市场,采用有限更新、环境改造、产业提升的手段,保留集聚仇毕特色的旧城街道生活和本土化的城市空间。

仇毕这个曾经面貌杂乱的城中村,在世易时移之后,会变成怎样的一座“未来城”呢?

一起期待。

记者:周科娜

来源:宁波晚报

品牌
第一发布 第一测试
直播宁波 航拍宁波
宁聚 心理健康
东钱湖 CUTV宁波台
广电
直播 点播
动态 主持
集团 广告
新闻
宁波 国内
V观 图片
时评 专题

网站简介| 网站地图| 版权声明| 招贤纳士| 用户协议| 联系我们| 广告合作| 帮助中心| 电视台邮箱| 电台邮箱

浙ICP备12005551号-2 网上视听传播许可证 1103013 2 公安机关备案号 33020302000735 互联网新闻信息服务许可证 33120180003

版权所有 宁波纽米地传媒科技有限公司 2002-2016 nbtv.cn, all rights reserved