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宁波这楼盘刚交付 业主惊呆:厨房和卫生间被对调了

2019-12-03 09:19:19 编辑:王聪婕

“选房的时候户型图中厨房和卫生间位置和设计都是正常合理的,我们很喜欢,结果拿到房后发现,厨房和卫生间竟然对调了位置,造成使用功能缺陷,这让我们怎么办?”日前,鄞州区下应街道君睿名苑小区的业主反映,他们是拆迁安置户,根据户型图选定了房子后,11月初交房,结果发现实际格局与户型图不符。

270多套安置房,实际格局与户型图不符

日前,记者来到鄞州区下应街道君睿名苑小区,这个小区是江六村的安置房,今年11月初,该村的安置房陆续交付,拿到钥匙的部分业主进门一看,发现房间实际格局与户型图不一样,厨房和卫生间对调了。这给业主们带来很大的麻烦。

记者和业主一起,来到13号102室陆先生的家中,他的房子是58.5平方米小户型,一室一厅,一卫一厨毛坯房。

“你看,外面的是卫生间,里面那个是厨房,这明显不合理嘛!”陆先生拿出户型图给记者看,“这跟户型图也不一样,造房子的把厨房和卫生间搞反了,按照户型图,靠房子出入门的是厨房,面积也大一点,而靠里面的小一点的是卫生间。”

记者在陆先生的房子里看到,现在的卫生间在外面进门处,窗户很大,空间也相对方正,看样子就是厨房的设计。但里面的管道都是按卫生间做的,有马桶的下水管道,没有排烟通道和燃气管道。厨房则在里面的角落,明显狭长一些,窗户也要小得多,看样子就像卫生间设计,但这里有排烟通道、燃气管道等,是厨房的设计。

像这样实际格局与户型图不符的情况,涉及该小区4幢高楼,总共270多套。

空间方正,窗户也更大的卫生间,窗外就是走廊,而户型图上为厨房。

厨房和卫生间对调,业主反映存在使用缺陷

在陆先生的房子,记者和业主当场用尺子量了一下,发现厨房为3.5平方米,而卫生间大一些,为4.08平方米。

“使用上存在缺陷。按现在的厨房空间,如果装上橱柜,进去做饭炒菜都伸不开手脚,非常难受,而如果做卫生间,大小正合适。”业主陆先生说,外面的那间卫生间更适合做厨房,因为空间相对方正,如果做卫生间,马桶就会对着门,而且现在卫生间有1.2平方米大的窗户,又靠近外面连廊,私密性很差。

“根据户型图上面的设计,外面大的是厨房,里面小的是卫生间。我们也是因为看到这样的户型设计才选择这套房子,没想到拿到钥匙进来一看是这个样子。”陆先生对记者说,因为排烟、燃气等管道和配套都已经安装好了,所以后期装修很难改过来。

在13号楼的1604室,记者看到该套房的情况也是如此。但是因为业主急着入住,所以已经在装修做水泥工了。“没办法,只能将墙拆除,往卫生间这边移了一点,让厨房能够变得大一些,但是因为燃气管道已固定,墙面移动后,管道包起来还会浪费一些空间。”业主无奈地对记者说。

记者来到江六村村委会办公楼,看到走廊上都挂满了大大的户型图,其中55平方米、65平方米小户型的图纸和业主们拿到的户型图是一样的。

狭窄的厨房,户型图上是卫生间。

街道城建办:

因消防审批要求而调整,因疏忽印错了户型图

记者来到下应街道城建办。相关负责人表示,该小区是2013年完成的设计图纸,当时确实外面那间是厨房,里面那间是卫生间。但2014年上半年申报审批的时候,消防部门发现不符合消防规定的标准,为了通过消防审批,只好将厨房与卫生间对调。

那么为何到了今年9月选房的时候,给出的户型图还是最早的厨房和卫生间设计?该负责人解释说,那是因为图版制作公司弄错了,用了审批前的设计图纸。

下应街道城建办相关负责人表示,会做好对业主们的解释和协调工作,并联合设计、施工、建设、项目管理等相关单位开协调会,对户型图和实际不符的问题作充分的解释。(记者 陈善君)

来源:宁波晚报

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