宁波杭州湾新区的租赁社区

4月14日，记者从宁波市住建局获悉，中央财政支持宁波市住房租赁市场发展的第一批奖补资金，已于近日开始陆续发放。

2020年7月，宁波成功入围全国第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政每年8亿元、三年24亿元的专项补助资金。申报成功后，宁波相继出台了《宁波市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金管理办法（试行）》《宁波市中央财政支持住房租赁市场发展试点奖补资金申报评审实施细则（试行）》等“1+X”系列文件，明确了专项资金的奖补范围、奖补标准、申报条件、申报和评审程序等内容。

今年3月，宁波首批中央财政支持住房租赁发展专项资金申报工作启动，共计14个申报项目通过评审，涉及租赁住房15915套，面积约74.3万平方米，首次发放奖补资金约3.49亿元。

图：宁波杭州湾新区越溪湖社区大众公寓二期项目

首批专项资金的发放，激发了企业开展规模化租赁经营的热情，为宁波住房租赁市场发展注入新的活力。在宁波杭州湾新区越溪湖社区，拥有2300多套租赁住宅的大众公寓二期项目，日前竣工验收，即将公开招租。项目建设运营方——宁波海创实业有限公司总经理王庆海介绍说，这个小区由1400余套公寓和900多间宿舍组成。其中，租赁公寓平均面积为40至60平方米，都附带精装修，并配备厨具、家具和智能电器，拎包即可入住。与小区一墙之隔的是幼儿园和小学，周边还有邻里中心，可解决居民的生活所需。“同时，这些租赁公寓每月租金仅为1200元至1700元，都低于同地段市场均价。”

图：宁波杭州湾新区越溪湖社区大众公寓二期项目

不仅是“越溪湖”，眼下，海创公司已在宁波杭州湾新区布局了高新、智能、众创园、越溪湖和双浦等五大租赁社区，规划建设面积约200万平方米，可容纳超过12万产业工人过渡居住。“这次公司有5个新建项目通过了第一批评审，获得2.87亿元补助，大大减轻了企业资金压力，对继续高标准推进租赁社区建设更有信心了。”王庆海说。

图：宁波杭州湾新区众汽佳苑社区配套的公共活动区

宁波市住建局相关负责人表示，首批奖补资金的及时拨付到位，是宁波坚持“房住不炒”定位，采取多项举措，加快推进供给侧结构性改革，扩大租赁住房建设和供应规模，促进住房租赁市场健康发展的又一具体举措。

来源：浙江新闻客户端