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宁波出台房产新政16条征求意见 稳定楼市

2016-03-25 16:17      编辑:徐仕虹      热点关注     
住房问题一直是百姓关心的头等大事,为贯彻落实中央“去库存”决策部署,深化住房制度改革,促进房地产市场平稳健康发展。

(宁波广电网记者 王心怡 金铭)住房问题一直是百姓关心的头等大事,为贯彻落实中央“去库存”决策部署,深化住房制度改革,促进房地产市场平稳健康发展。3月25日,宁波市住建委牵头起草了《关于深化住房制度改革促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)。

意见共分7大部分、16条,全方面稳定宁波房地产市场。据悉,《意见》将在宁波市住建委官网公示,征求市民意见。

根据《意见》规定,将去年出台的购房按契税额度50%给予补贴的政策截止时间从2016年6月30日延长至2016年12月31日,并将商业办公用房购房补贴比例提高到80%。此外,公积金政策松动力度较大,加大实施“公转商”贴息贷款,加快贷款审批发放速度。此外,将住房困难的农业转移人口,新就业大学毕业生和优秀外来务工人员纳入住房保障。

政策原文

落实住房信贷政策

《意见》要求全面贯彻落实2月1日央行出台的房地产信贷新政,提高贷款审批效率,满足居民合理的住房按揭需求。

加大住房公积金对个人购房的支持

《意见》要求贯彻《住房公积金管理条例》积极扩大住房公积金覆盖面。同时,开展住房公积金资产证券化试点,加大实施“公转商”贴息贷款,进一步拓宽资金筹集渠道,加快贷款审批发放速度,满足住房公积金贷款需求。

落实税收优惠和购(租)房补贴政策

在贯彻落实近期国家出台的房产交易税收优惠政策基础上,《意见》提出进一步完善我市的购房补贴政策。将去年出台的购房按契税额度50%给予补贴的政策截止时间从2016年6月30日延长至2016年12月31日,并将商业办公用房购房补贴比例提高到80%。

加快推进棚户区改造

计划全市新启动改造500万平方米,其中城镇危旧房改造300万平方米,城中村等集体土地房屋改造200万平方米。二是推进棚户区改造货币化安置,对于国有土地房屋征收,货币化安置已全面推开,今年货币安置比例争取达到90%以上;对于集体土地房屋拆迁,原来以实物安置为主,下步将加快调整完善相关政策,引导货币化安置,安置比例今年争取达到50%以上。

以下为甬房产新政若干意见

一、加大棚户区改造货币化安置力度

二、促进住房信贷政策落实

三、加大住房公积金对个人购房的支持

四、落实房产交易税收优惠和购(租)房补贴政策

五、鼓励农民进城购房

六、降低住房保障门槛

七、发展住房租赁业务

八、加快非住宅楼盘消化

九、完善房地产项目配套

十、加强土地供应管理

十一、引导优化产品结构

十二、推动发展跨界地产

十三、优化企业发展环境

十四、进一步强化市场监管

十五、加强市场监测和舆论导向

十六、落实地方政府主体责任

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来源:宁波广电网     

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